Мечтаете о жизни на солнечном острове с тёплым климатом, кристально чистым морем и высоким уровнем жизни? Кипр предлагает уникальную возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) через инвестиции. Это не только шанс переехать в одну из самых комфортных стран Европы, но и возможность обеспечить будущее для своей семьи.
Получение ПМЖ на Кипре через инвестиции возможно по программе «Golden Visa». Эта программа позволяет инвесторам и их семьям получить ПМЖ при условии вложения средств в недвижимость или ценные бумаги. Покупка недвижимости — самая популярная опция, которую выбирает большинство заявителей.
Преимущества ПМЖ на Кипре
- Бессрочный вид на жительство (не требует продления)
- Возможность включить в заявление супруга/супругу и детей до 25 лет
- Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
- Возможность подать на гражданство через 8 лет проживания на Кипре (паспорт Кипра даёт право посещать 171 страну без визы или с электронным разрешением, включая Великобританию, Австралию, Канаду)
- Высокий уровень жизни и благоприятный климат. Качественная медицина, образование и инфраструктура. Кипр — одна из самых безопасных стран ЕС
- Низкие налоги: одна из самых привлекательных налоговых систем в Европе (12,5% корпоративный налог). Нет налогов на зарубежный доход, дивиденды и прирост капитала
Присоединяйтесь к нам и узнавайте самые свежие новости в нашем канале:
Перейти в канал
Основные условия для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции
- Минимальные инвестиции: от 300 000 €. Это может быть покупка жилой/коммерческой недвижимости или акций кипрской компании.
- Инвестиции должны быть сделаны в новую недвижимость (первичный рынок) и приобретена у застройщика, зарегистрированного в Республике Кипр.
- Недвижимость можно сдавать в аренду или использовать для личного проживания.
- Дополнительные расходы:
- Налог на передачу собственности (0–8% в зависимости от стоимости)
- НДС (обычно 19%, но на первое жильё может быть снижена ставка до 5%)
- Юридические и регистрационные издержки
- Финансовая независимость: заявитель должен доказать наличие стабильного дохода из-за границы
(пенсия, дивиденды, аренда). Минимальный годовой доход:
- 50 000 € для основного заявителя
- 5 000 € для супруга/супруги
- 2 500 € на каждого несовершеннолетнего ребёнка
- Медицинская страховка, действующая на Кипре
Важные моменты:
Недвижимость нельзя продавать в течение 5 лет, иначе ПМЖ аннулируется.
После 5 лет можно продать объект, но нужно купить новую недвижимость за не менее 300 000 €, чтобы сохранить ПМЖ.
Процесс получения инвестиционного ПМЖ Кипра
- Предварительная консультация
Изучаем ваши документы, оцениваем риски. Если нужны корректировки или другая программа, предлагаем альтернативы. - Подготовка документов
Вы присылаете оригиналы согласованных документов, мы переводим и заверяем у нотариуса. - Выбор недвижимости
Ищем подходящий объект, соответствующий требованиям. Можно выбирать дистанционно, без прилёта на Кипр. Если выбрана опция покупки ценных бумаг, подбираем компанию, чьи акции можно приобрести. - Оформление сделки
Подписываем договор купли-продажи, оплачиваем депозит, регистрируем сделку в Земельной палате Кипра. - Подача документов
Отправляем все необходимые бумаги (см. список ниже) в Миграционную службу Кипра. - Ожидание рассмотрения
Обычно 4+ месяцев. После одобрения нужно прилететь на Кипр для сдачи отпечатков и получения пластиковой карты.
Общий срок оформления — ~9 месяцев.
Гражданство Кипра
Инвесторы с ПМЖ могут получить гражданство по натурализации. Для этого нужно прожить в стране не менее 2920 дней (8 лет) из последних 11. Также требуется непрерывное проживание на Кипре в течение одного года до подачи заявки, причём вы не можете покидать страну более чем на 90 дней суммарно.
Необходимые документы для оформления ПМЖ Кипра
- Загранпаспорт (действительный не менее 6 месяцев)
- Биография основного заявителя
- Свидетельство о браке (если заявитель включает семью)
- Свидетельства о рождении детей (если включены в заявление)
- Справка о несудимости из страны проживания
- Доказательство дохода от 50 000 € (банковские выписки, пенсионные документы и т. д.)
- Медицинская страховка для всей семьи
- Подтверждение адреса постоянной регистрации на Кипре
- Договор купли-продажи недвижимости
- Квитанция об оплате государственной пошлины
Мы внимательно смотрим на каждый документ. Два раза проверим, чтобы всё было чётко и без ошибок.
Получение ПМЖ на Кипре — это не только возможность жить в одной из самых красивых стран мира, но и выгодная инвестиция в будущее. Если вы хотите узнать больше о программе или начать процесс оформления, обращайтесь к нам — мы поможем сделать ваш переезд максимально комфортным!
Свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к жизни на Кипре!
Мы предлагаем комплексный подход к получению иностранного вида на жительство
начиная с бесплатной консультации
и заканчивая получением пластиковой карты резидента на руки.
Наша цель – предложить вам наилучший путь получения ВНЖ, учитывая ваши личные обстоятельства и предпочтения, от бюджетных до эксклюзивных вариантов.
Мы изучаем ваши нужды и предлагаем оптимальные варианты.
Формализуем наше сотрудничество и начинаем подготовку документов
Вы получаете персонального помощника, который сопровождает вас на всех этапах до конца сотрудничества.
Мы предоставляем чёткий список необходимых документов, большую часть из которых мы готовы подготовить за вас.
Объясняем, как будет происходить процесс по шагам, озвучиваем сроки и этапы.
Мы берем на себя все этапы. От вас потребуется только приехать «в нужное время в нужное место» и поставить подпись в документах.
Там, где это допускается по процедуре, вас будет сопровождать ваш личный помощник, чтобы вам было комфортно в незнакомых для вас гос. учреждениях других стран.
Мы информируем вас обо всех изменениях в вашем деле, вплоть до получения положительного решения.
Люди, превращающие вызовы в возможности
Вид на жительство в других странах ЕС
Присоединяйтесь к нам и узнавайте самые свежие новости в нашем канале:
Перейти в канал
Позвонить
